O aumento do perímetro urbano de São João do Piauí, na prática, significa que o município aumentará também a sua área onde atualmente é zona limítrofe (que se situa próxima à cidade).
As medidas feitas segundo estudo, poderão servir para diminuir a especulação imobiliária (terrenos) e o latifúndio improdutivo, mas aumentarão a arrecadação, já que, com o perímetro aumentado, a população que mora nesses limites atuais e os donos de terrenos deverão pagar Imposto Predial territorial Urbano (IPTU) dos seus imóveis.
Segundo o decreto, a Zona de Expansão Urbana tem por objetivo fazer o adensamento construtivo, que nada mais é do que possibilidade de se fazerem edificações; evitar a saturação do sistema viário; permitir o adensamento da população onde ainda possa ser aproveitada a infraestrutura disponível (povoar área livre); ampliar a disponibilidade de equipamentos públicos, os espaços verdes e de lazer.
A prefeitura considerou que alguns bairros surgiram com o passar dos anos e que se encontram fora do perímetro urbano do município, apesar de contarem com obras e serviços de infraestrutura urbana. Além do que, os proprietários da cidade têm interesse em lotear os seus imóveis para implantação de novas industriais e construção de casas.
O município de São João do Piauí até o presente momento não conta com nenhuma atividade industrial que possa despertar o interesse de proprietários de terras a fazerem loteamentos para que novas indústrias venham a se instalar.
Veja AQUI o roteiro do perímetro urbano
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